기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌역 서한포레스트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 2606

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,324원 수성구 대비 높음 12%
  • 102세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 28층
사용승인
2022.12.06 (4년차)
관리비부과면적
11,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
나라솔루션(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022040
만촌역 서한포레스트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,236원 549.1 6,552,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,268원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 241.7 2,883,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,242원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 250.0 2,982,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 764원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 77,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,187원 높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 44.3 529,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 774원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 78,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,211원 1,130.2 13,485,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,770원 높음 151% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 288.7 3,444,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,880원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 580.3 6,923,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,046원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 179.9 2,146,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.1 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 88,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,373원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.3 242,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,046원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 34.6 412,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,850원 50.0 596,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,850원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 50.0 596,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,800원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 12% 2,324 27,723,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,028,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,772만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 762만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 639원
월 부과액의 1년 1개월 월 596,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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