2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2025년 12월 부과분
만촌역 서한포레스트
대구광역시 수성구 달구벌대로 2606
세대당 평균 월 관리비
273,676원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 수성구 세대당 중앙값
- 227,428원
수성구 263곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,932㎡
- 전용면적 합계
- 8,818㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
용역·운영비 62,421원 단지 총액 637만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
개별사용료 132,654원 단지 총액 1,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,142원 단지 총액 63만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,879원
개별사용료132,654원
장기수선충당금6,142원
2025년 12월 세대당 합계273,675원
단지 총액27,914,950원
참고: 잡수입2,296,984
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,723,550원 · 세대당 271,799
- 2025년 2월 26,395,890원 · 세대당 258,783
- 2025년 3월 25,858,760원 · 세대당 253,517
- 2025년 4월 25,354,460원 · 세대당 248,573
- 2025년 5월 26,636,150원 · 세대당 261,138
- 2025년 6월 28,512,290원 · 세대당 279,532
- 2025년 7월 31,560,940원 · 세대당 309,420
- 2025년 8월 33,758,310원 · 세대당 330,963
- 2025년 9월 28,774,010원 · 세대당 282,098
- 2025년 10월 25,913,390원 · 세대당 254,052
- 2025년 11월 26,352,230원 · 세대당 258,355
- 2025년 12월 27,914,950원 · 세대당 273,675
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,619만원
- 월 부과액626,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,357원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비-85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
25세대 268,026원 -
26평
전용 84.9㎡
75세대 268,881원 -
49평
전용 162.4㎡
1세대 514,178원 -
51평
전용 168.8㎡
1세대 534,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.