기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 황금동
코아시스105아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 동대구로 149
- 세대당 71만원
- ㎡당 3,681원 수성구 대비 ▲높음 78%
- 105세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 23층
- 사용승인
- 2004.06.30 (22년차)
- 관리비부과면적
- 20,360㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대동종합건설
- 주차
- 209대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 350,038원 |
합계의 49%
|
1,805.3 | 36,754,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 147,087원 | ▲높음 101% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 | 758.6 | 15,444,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 31,843원 | ▲높음 2110% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 164.2 | 3,343,540 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 170,651원 | ▲높음 44185% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 880.1 | 17,918,330 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 457원 | ▲높음 403% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 2.4 | 48,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 125,597원 |
합계의 18%
|
647.7 | 13,187,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 42,795원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 220.7 | 4,493,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 68,708원 | ▲높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 | 354.3 | 7,214,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,714원 | ▲높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 8.8 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,143원 | ▲높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 36.8 | 750,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,238원 | ▲높음 310% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 27.0 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,390원 |
합계의 2%
|
84.5 | 1,721,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,390원 | ▲높음 533% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 84.5 | 1,721,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 221,748원 |
합계의 31%
|
1,143.6 | 23,283,566 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 169,953원 | ▲높음 662% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 | 876.5 | 17,845,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 29,122원 | ▲높음 3489% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 150.2 | 3,057,840 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,857원 | ▲높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 14.7 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 19,815원 | ▲높음 467% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 102.2 | 2,080,616 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 713,774원 | 중앙값 2,070원/㎡ ▲높음 78% | 3,681 | 74,946,316 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,341,329원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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