2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2025년 11월 부과분
코아시스105아파트
대구광역시 수성구 동대구로 149
세대당 평균 월 관리비
624,453원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 1,993원
- 수성구 세대당 중앙값
- 224,854원
수성구 263곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,360㎡
- 전용면적 합계
- 16,164㎡
- 시공사
- (주)대동종합건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 295,268원 단지 총액 3,100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 125,597원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,271원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 161,617원 단지 총액 1,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 30,700원 단지 총액 322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비432,136원
개별사용료161,616원
장기수선충당금30,699원
2025년 11월 세대당 합계624,452원
단지 총액65,567,548원
참고: 잡수입230,766
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 74,946,316원 · 세대당 713,774
- 2025년 2월 79,270,180원 · 세대당 754,954
- 2025년 3월 80,075,640원 · 세대당 762,625
- 2025년 4월 70,830,560원 · 세대당 674,576
- 2025년 5월 66,520,070원 · 세대당 633,524
- 2025년 6월 65,925,210원 · 세대당 627,859
- 2025년 7월 73,454,232원 · 세대당 699,564
- 2025년 8월 88,365,132원 · 세대당 841,572
- 2025년 9월 92,954,626원 · 세대당 885,282
- 2025년 10월 70,733,889원 · 세대당 673,656
- 2025년 11월 65,567,548원 · 세대당 624,452
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,451만원
- 월 부과액3,223,494원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,377원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비+121%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.6㎡
42세대 533,785원 -
44평
전용 146.0㎡
42세대 592,076원 -
65평
전용 214.6㎡
21세대 870,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.