기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 신장동

힐탑포레스트 관리비 명세서

경기도 평택시 밀월로43번길 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,219원 평택시 대비 높음 35%
  • 168세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.09.25 (11년차)
관리비부과면적
9,550㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)엠에스하모니
주차
66대
CCTV
29대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
모두관리주식회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022050
힐탑포레스트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,566원 1,100.7 10,511,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,661원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 820.9 7,839,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 874원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.4 146,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 10,955원 높음 7112% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 192.7 1,840,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 333% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.4 13,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,999원 높음 625% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 70.4 671,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,747원 400.2 3,821,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,122원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 195.7 1,868,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 298원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 277% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 95.6 913,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,893원 높음 1471% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 103.7 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,382원 129.9 1,240,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,534원 높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 44.6 425,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,538원 높음 139% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 62.2 594,370
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,310원 비교 자료 없음 23.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,742원 1,420.5 13,564,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,117원 높음 300% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 582.6 5,563,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,867원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 419.9 4,009,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,772원 높음 831264% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 154.3 1,473,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,456원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 148.8 1,420,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 39.3 375,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 124% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 31.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,513원 높음 130% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 44.2 422,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,513원 167.4 1,598,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,513원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 167.4 1,598,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,950원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 35% 3,219 30,735,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 265,745원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,074만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,996만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 4,184원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,598,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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