기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 나성동

에스알파크 관리비 명세서

세종특별자치시 한누리대로 205

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,008원 세종시 대비 낮음 14%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.10.02 (12년차)
관리비부과면적
10,226㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성암토건
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022052
에스알파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,696원 1,351.2 13,817,494
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,157원 높음 185% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 1,316.5 13,462,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.9 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 996원 높음 420% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 13.6 139,484
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 600원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.2 84,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,243원 58.1 594,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,243원 높음 70% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 58.1 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,079원 192.7 1,971,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,186원 높음 168% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 98.4 1,006,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 6,893원 비교 자료 없음 94.4 965,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,847원 1,298.5 13,278,578
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,074원 높음 449% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 452.8 4,630,388
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 14,100원 비교 자료 없음 193.0 1,974,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,010원 높음 121% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 424.5 4,341,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,457원 높음 3958% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 184.2 1,884,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 750원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 10.3 105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,456원 높음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 33.6 343,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,845원 107.4 1,098,285
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,845원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 107.4 1,098,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,710원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 14% 3,008 30,759,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,076만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 342만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 10,113원
월 부과액의 7년 10개월 월 1,098,285원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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