2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 무안군2025년 4월 부과분
남악뉴캐슬주상복합아파트
전남광주통합특별시 무안군 남악2로22번길 30
세대당 평균 월 관리비
253,868원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 무안군 세대당 중앙값
- 193,638원
무안군 46곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리비 부과면적
- 10,242㎡
- 전용면적 합계
- 7,927㎡
- 시공사
- (주)미래종합건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 45,757원 단지 총액 467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,675원 단지 총액 680만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,565원 단지 총액 77만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,701원 단지 총액 1,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,170원 단지 총액 318만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,647,182원 · 세대당 241,639
- 2025년 2월 24,093,990원 · 세대당 236,215
- 2025년 3월 25,457,590원 · 세대당 249,584
- 2025년 4월 25,894,520원 · 세대당 253,867
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,811만원
- 월 부과액3,179,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,697원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,308원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,800만원
-
2026.04.27 18,000,000원
외벽 균열보수 및 부분방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.4㎡
52세대 239,680원 -
25평
전용 82.2㎡
50세대 268,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.