기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,832원 창원의창구 대비 0%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
12,885㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
130대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022072
신우아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,840원 270.1 3,480,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,150원 낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 251.0 3,233,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.8 126,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 18,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.9 102,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,129원 488.7 6,296,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,277원 낮음 32% 창원의창구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 116.4 1,500,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,852원 높음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 372.2 4,796,410
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,366원 72.1 929,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,653원 높음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.7 241,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,712원 높음 166% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 53.4 688,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,298원 694.6 8,949,550
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,305원 낮음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 60.1 774,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,803원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 382.9원 대비 394.4 5,081,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,682원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 177.7 2,289,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.6 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.7 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,740원 높음 156% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 31.0 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,068원 306.7 3,952,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,068원 높음 81% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 306.7 3,952,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,701원 중앙값 1,831원/㎡ 0% 1,832 23,608,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 667,339원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,633만 25.01
  2. 2,553만 25.02
  3. 2,479만 25.03
  4. 2,361만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,788만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 4,492원
월 부과액의 1년 3개월 월 3,952,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,026원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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