기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,770원 창원의창구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
12,885㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
130대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022072
신우아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,877원 270.5 3,485,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,163원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 321.3원 대비 251.1 3,235,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 685원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 19,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.2 131,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,739원 540.9 6,969,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,414원 낮음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 106.7 1,374,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,804원 높음 51% 창원의창구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 383.0 4,935,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 80% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 51.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,645원 64.0 824,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 792원 낮음 39% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 9.0 115,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,853원 높음 134% 창원의창구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 55.0 708,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,422원 741.3 9,551,660
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.1 800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,034원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 108.2원 대비 102.4 1,318,989
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,121원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 330.0 4,251,721
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,201원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 251.6 3,241,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,106원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.9 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,068원 높음 95% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.4 301,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,534원 153.4 1,976,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,534원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 153.4 1,976,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,217원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 8% 1,770 22,807,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 493,695원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,516만 25.07
  2. 2,650만 25.08
  3. 2,398만 25.09
  4. 2,338만 25.10
  5. 2,236만 25.11
  6. 2,467만 25.12
  7. 2,260만 26.01
  8. 2,266만 26.02
  9. 2,350만 26.03
  10. 2,342만 26.04
  11. 2,408만 26.05
  12. 2,281만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
24,216,230원
2026년 6월
22,807,610원

세대당 ▼ -9,648원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,348만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,255원
월 부과액의 3년 11개월 월 1,976,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,008원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법