기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,814원 창원의창구 대비 낮음 4%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
12,885㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
130대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022072
신우아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,939원 259.9 3,349,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,463원 낮음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.6원 대비 243.2 3,133,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.1 117,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 15,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 82,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,535원 572.6 7,378,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,962원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 124.2 1,600,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,053원 높음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 266.0원 대비 397.2 5,117,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,521원 높음 86% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 51.2 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,228원 59.2 763,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 88원 낮음 95% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 1.0 12,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,140원 높음 182% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 58.2 750,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,899원 769.4 9,913,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,500원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 130.3 1,679,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,897원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 361.4 4,656,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,661원 낮음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 254.8원 대비 222.8 2,870,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.6 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 886원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 129,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,777원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.1 259,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,534원 153.4 1,976,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,534원 낮음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 153.4 1,976,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,136원 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 4% 1,814 23,379,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 507,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,633만 25.01
  2. 2,553만 25.02
  3. 2,479만 25.03
  4. 2,361만 25.04
  5. 2,353만 25.05
  6. 2,422만 25.06
  7. 2,516만 25.07
  8. 2,650만 25.08
  9. 2,398만 25.09
  10. 2,338만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,765만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,026원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,976,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,378원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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