기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 신촌리

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 12-10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,824원 창원의창구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
12,885㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신우건설
주차
130대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022072
신우아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,684원 279.7 3,603,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,163원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 251.1 3,235,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,152원 높음 76% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.1 168,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 14,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,271원 높음 186% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 14.4 185,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,074원 567.4 7,310,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,380원 낮음 41% 창원의창구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 106.3 1,369,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,804원 높음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 383.0 4,935,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,890원 높음 152% 창원의창구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 78.1 1,005,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,397원 95.1 1,226,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 223원 낮음 85% 창원의창구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 2.5 32,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,175원 높음 455% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 92.6 1,193,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,274원 728.3 9,384,040
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 20원 비교 자료 없음 0.2 2,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,901원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 134.8 1,737,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,437원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 356.2 4,589,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,422원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 186.1 2,397,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.8 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,712원 높음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,534원 153.4 1,976,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,534원 낮음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 153.4 1,976,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,964원 중앙값 1,856원/㎡ 낮음 2% 1,824 23,500,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 503,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,361만 25.04
  2. 2,353만 25.05
  3. 2,422만 25.06
  4. 2,516만 25.07
  5. 2,650만 25.08
  6. 2,398만 25.09
  7. 2,338만 25.10
  8. 2,236만 25.11
  9. 2,467만 25.12
  10. 2,260만 26.01
  11. 2,266만 26.02
  12. 2,350만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
24,791,430원
2026년 3월
23,500,770원

세대당 ▼ -8,840원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,755만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,795원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,976,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,795원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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