기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 삼성동

맑은미소아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 872

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,335원 동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 112세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.15 (20년차)
관리비부과면적
10,780㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동양주택종합건설(주)
주차
115대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022087
맑은미소아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,794원 153.7 1,656,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,018원 낮음 89% 동구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 41.7 450,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,496원 높음 44% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.5 167,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,346원 높음 1076% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 24.4 262,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,934원 높음 849% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 72.0 776,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,930원 570.7 6,152,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,868원 낮음 63% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 61.0 657,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,099원 높음 88% 동구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 478.9 5,163,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.3 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,161원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 22.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,268원 189.8 2,045,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,982원 높음 367% 동구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 124.5 1,341,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,286원 높음 168% 동구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 65.3 704,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,364원 1,240.1 13,368,767
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,419원 높음 228% 동구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 139.4 1,502,957
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,296원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 707.1원 대비 761.5 8,209,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,324원 높음 406% 동구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 24.1 260,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,425원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 212.2 2,287,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,076원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.6 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 987원 비교 자료 없음 10.3 110,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,221원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.7 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,888원 높음 171% 동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 30.0 323,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,727원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.3 305,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,380원 180.6 1,946,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,380원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 180.6 1,946,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,736원 중앙값 2,249원/㎡ 높음 4% 2,335 25,170,387

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,242,122원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,687만 25.09
  2. 2,254만 25.10
  3. 1,997만 25.11
  4. 1,997만 25.12
  5. 2,135만 26.01
  6. 2,196만 26.02
  7. 1,977만 26.03
  8. 2,021만 26.04
  9. 1,964만 26.05
  10. 2,069만 26.06
  11. 2,073만 26.07
  12. 2,517만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
27,127,583원
2026년 8월
25,170,387원

세대당 ▼ -17,474원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,607만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,201원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,946,560원 부과 · 3,003,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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