기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정미소지움 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로10길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,496원 구미시 대비 높음 46%
  • 140세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2018.10.26 (8년차)
관리비부과면적
9,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022092
송정미소지움 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,406원 435.5 4,256,875
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,841원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 370.1 3,617,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,200원 높음 271% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 31.5 308,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 695원 높음 402% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 9.9 97,235
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 771원 높음 4238% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 11.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 높음 69% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.9 125,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,946원 801.4 7,832,426
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,469원 높음 25% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 192.9 1,885,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,260원 높음 122% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 533.7 5,216,366
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 59.1 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.6 152,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,149원 159.7 1,560,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,571원 높음 671% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 122.8 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,577원 높음 151% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 36.9 360,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,634원 925.8 9,048,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 78원 비교 자료 없음 1.1 10,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,045원 높음 750% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 645.2 6,306,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,766원 비교 자료 없음 168.5 1,647,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 30.7 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.9 57,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,936원 높음 132% 구미시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 27.7 271,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 214% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 46.6 455,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,145원 174.0 1,700,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,145원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 174.0 1,700,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,279원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 46% 2,496 24,399,081

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,584만 25.01
  2. 2,653만 25.02
  3. 2,440만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,074만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,122원
월 부과액의 1년 월 1,700,230원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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