기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정미소지움 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로10길 22

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,697원 구미시 대비 높음 54%
  • 140세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2018.10.26 (8년차)
관리비부과면적
9,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022092
송정미소지움 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,865원 384.8 3,761,158
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,069원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 359.1 3,509,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 665원 높음 469% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.5 93,138
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 345원 낮음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.9 48,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,280원 791.8 7,739,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,723원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 196.6 1,921,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,340원 높음 116% 구미시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 520.5 5,087,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 59.1 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 105% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.6 152,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,584원 309.2 3,021,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,864원 높음 1535% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 270.2 2,640,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,720원 높음 144% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 39.0 380,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,415원 1,037.2 10,138,049
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 39원 비교 자료 없음 0.6 5,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,588원 높음 796% 구미시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 667.3 6,522,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,616원 비교 자료 없음 195.0 1,906,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 32.0 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 574원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 80,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,329원 높음 390% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 62.0 606,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,036원 높음 345% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 72.1 705,059
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,145원 174.0 1,700,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,145원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 174.0 1,700,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,288원 중앙값 1,750원/㎡ 높음 54% 2,697 26,360,357

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,584만 25.01
  2. 2,653만 25.02
  3. 2,440만 25.03
  4. 2,661만 25.04
  5. 2,395만 25.05
  6. 2,425만 25.06
  7. 2,869만 25.07
  8. 2,962만 25.08
  9. 3,236만 25.09
  10. 2,586만 25.10
  11. 2,636만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 768만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 11,017원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,700,230원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,328원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법