기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정미소지움 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로10길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,450원 구미시 대비 높음 45%
  • 140세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2018.10.26 (8년차)
관리비부과면적
9,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022092
송정미소지움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,358원 406.2 3,970,061
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,166원 높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 374.8 3,663,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 669원 높음 442% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 9.6 93,691
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 737원 높음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.6 103,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,320원 792.4 7,744,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,481원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 193.1 1,887,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,622원 높음 121% 구미시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 524.6 5,127,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 68% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 59.1 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 128% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.6 152,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,149원 159.7 1,560,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,571원 높음 624% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 122.8 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,577원 높음 126% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 36.9 360,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,107원 918.3 8,975,020
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 23원 비교 자료 없음 0.3 3,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,603원 높음 866% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 624.6 6,104,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,104원 비교 자료 없음 187.7 1,834,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.5 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 63,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,471원 높음 73% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.1 206,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 205% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 46.6 455,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,145원 174.0 1,700,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,145원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 174.0 1,700,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,078원 중앙값 1,690원/㎡ 높음 45% 2,450 23,950,891

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 67,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,584만 25.01
  2. 2,653만 25.02
  3. 2,440만 25.03
  4. 2,661만 25.04
  5. 2,395만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,804만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 10,031원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,700,230원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법