기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 송정동

송정미소지움 관리비 명세서

경상북도 구미시 송정대로10길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,481원 구미시 대비 높음 43%
  • 140세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2018.10.26 (8년차)
관리비부과면적
9,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022092
송정미소지움 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,935원 385.8 3,770,958
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,084원 높음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 359.3 3,511,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 높음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 676원 높음 477% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.7 94,598
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 390원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.6 54,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,915원 786.6 7,688,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,434원 높음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 192.4 1,880,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,264원 높음 118% 구미시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 519.4 5,077,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 68% 구미시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 59.1 577,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,092원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.6 152,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,149원 159.7 1,560,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,571원 높음 646% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 122.8 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,577원 높음 124% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 36.9 360,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,059원 974.9 9,528,260
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 8원 비교 자료 없음 0.1 1,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,623원 높음 897% 구미시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 682.1 6,667,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,023원 비교 자료 없음 186.5 1,823,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 높음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.5 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 527원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.5 73,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 20.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,253원 높음 199% 구미시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 46.6 455,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,145원 174.0 1,700,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,145원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 174.0 1,700,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,203원 중앙값 1,731원/㎡ 높음 43% 2,481 24,248,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,584만 25.01
  2. 2,653만 25.02
  3. 2,440만 25.03
  4. 2,661만 25.04
  5. 2,395만 25.05
  6. 2,425만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,974만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 10,205원
월 부과액의 4년 11개월 월 1,700,230원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,925원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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