기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 남양동

동화3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 남양길 14-17

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,277원 삼척시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 16%
  • 137세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.09.29 (32년차)
관리비부과면적
12,484㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현진건설
주차
86대
CCTV
12대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022097
동화3차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,682원 468.4 5,847,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,009원 낮음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 329.3 4,111,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 12,458원 높음 3407% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 136.7 1,706,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.4 29,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,942원 449.3 5,609,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,775원 낮음 32% 삼척시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 96.3 1,202,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,664원 높음 58% 삼척시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 314.5 3,926,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 높음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 38.4 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,269원 35.9 447,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,058원 낮음 24% 삼척시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 22.6 282,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,211원 비교 자료 없음 13.3 165,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,265원 123.6 1,543,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,265원 비교 자료 없음 123.6 1,543,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,248원 200.3 2,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,248원 낮음 15% 삼척시 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 200.3 2,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,406원 중앙값 2,168원/㎡ 낮음 41% 1,277 15,947,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,954만 25.09
  2. 1,988만 25.10
  3. 1,874만 25.11
  4. 2,210만 25.12
  5. 2,254만 26.01
  6. 1,896만 26.02
  7. 2,158만 26.03
  8. 1,721만 26.04
  9. 1,598만 26.05
  10. 2,915만 26.06
  11. 1,875만 26.07
  12. 1,595만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
18,994,369원
2026년 8월
15,947,650원

세대당 ▼ -22,238원 (-16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,060만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,257원
월 부과액의 3년 월 2,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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