기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

봉선이지더원3단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 봉선로51번길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,550원 남구 대비 높음 50%
  • 115세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.11.30 (14년차)
관리비부과면적
9,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이지더원
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022105
봉선이지더원3단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,318원 439.4 4,291,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,374원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 381.1 3,722,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,087원 높음 379% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 36.3 355,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 0% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 20,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,677원 높음 106% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.7 192,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,758원 797.7 7,792,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,871원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 198.6 1,940,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,817원 높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 563.0 5,498,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 32.8 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 287원 비교 자료 없음 3.4 33,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,578원 77.4 756,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,439원 높음 223% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 64.0 625,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,139원 비교 자료 없음 13.4 131,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,209원 1,062.1 10,373,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,801원 높음 164% 남구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 209.6 2,047,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,990원 높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 529.7 5,173,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -183원 비교 자료 없음 -2.2 -21,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,561원 높음 81% 남구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 253.8 2,479,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.6 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 915원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.8 105,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,307원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 27.2 265,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 557원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 6.6 64,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,700원 173.1 1,690,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,700원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 173.1 1,690,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,562원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 50% 2,550 24,904,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,466,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,633만 25.01
  2. 2,737만 25.02
  3. 2,490만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,314만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 12,607원
월 부과액의 6년 1개월 월 1,690,500원 부과 · 2,375,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,913원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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