2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 11월 부과분
봉선이지더원3단지
전남광주통합특별시 남구 봉선로51번길 12
세대당 평균 월 관리비
229,419원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,568원
남구 161곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2012.11 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,768㎡
- 전용면적 합계
- 9,768㎡
- 시공사
- 이지더원
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,429원 단지 총액 430만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,497원 단지 총액 811만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,527원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,266원 단지 총액 1,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,700원 단지 총액 169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비116,453원
개별사용료98,265원
장기수선충당금14,700원
2025년 11월 세대당 합계229,418원
단지 총액26,383,170원
참고: 잡수입60,300
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,326,680원 · 세대당 228,927
- 2025년 2월 27,370,400원 · 세대당 238,003
- 2025년 3월 24,904,640원 · 세대당 216,562
- 2025년 4월 25,956,340원 · 세대당 225,707
- 2025년 5월 25,343,600원 · 세대당 220,379
- 2025년 6월 26,046,150원 · 세대당 226,488
- 2025년 7월 26,826,940원 · 세대당 233,277
- 2025년 8월 32,463,060원 · 세대당 282,287
- 2025년 9월 33,605,310원 · 세대당 292,220
- 2025년 10월 29,430,370원 · 세대당 255,916
- 2025년 11월 26,383,170원 · 세대당 229,418
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,376만원
- 월 부과액1,690,500원
- 월 사용액580,000원
- ㎡당 적립금13,694원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비+60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
115세대 229,424원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.