기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 대화동

성저건영13단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일산로636번길 24

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,205원 고양일산서구 대비 낮음 12%
  • 144세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
13,343㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022109
성저건영13단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,479원 577.2 7,701,038
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,645원 높음 14% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 168.8 2,252,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,528원 높음 7% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 357.6원 대비 383.4 5,116,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 93% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.0 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 50% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 132,088
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,384원 921.5 12,295,320
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,453원 0% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 48.1 641,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,992원 높음 64% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 64.7 862,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,462원 높음 39% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 382.7 5,106,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,571원 낮음 20% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 102.1원 대비 81.7 1,090,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 704원 비교 자료 없음 7.6 101,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,282원 높음 30% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 226.1원 대비 294.4 3,928,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 높음 26% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.8 131,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,757원 높음 91% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 29.8 397,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 251원 낮음 89% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 2.7 36,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,575원 232.8 3,106,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,575원 낮음 27% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 232.8 3,106,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,351원 중앙값 2,509원/㎡ 낮음 12% 2,205 29,426,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 613,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,412만 25.01
  2. 5,102만 25.02
  3. 4,044만 25.03
  4. 3,354만 25.04
  5. 2,943만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,463만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 12,338원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,106,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,243원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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