기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 대화동

성저건영13단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일산로636번길 24

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,242원 고양일산서구 대비 낮음 11%
  • 144세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
8개 동 · 4층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
13,343㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
세화종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022109
성저건영13단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,017원 604.5 8,066,398
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,579원 높음 36% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 200.5 2,675,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,027원 높음 7% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 378.0 5,043,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,493원 높음 106% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.1 215,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 50% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.9 132,088
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,126원 929.5 12,402,140
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,453원 낮음 4% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 48.1 641,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,033원 높음 91% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 79.2원 대비 151.4 2,020,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,461원 높음 32% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 318.0 4,242,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,551원 낮음 34% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 59.9 799,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 704원 비교 자료 없음 7.6 101,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,040원 높음 31% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 302.6 4,037,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 높음 19% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.8 131,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,715원 높음 86% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 29.3 391,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 255원 낮음 88% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 2.8 36,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,575원 232.8 3,106,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,575원 낮음 28% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 232.8 3,106,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,702원 중앙값 2,532원/㎡ 낮음 11% 2,242 29,909,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 570,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,412만 25.01
  2. 5,102만 25.02
  3. 4,044만 25.03
  4. 3,354만 25.04
  5. 2,943만 25.05
  6. 2,638만 25.06
  7. 2,594만 25.07
  8. 2,550만 25.08
  9. 2,566만 25.09
  10. 2,991만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,425만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 13,059원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,106,770원 부과 · 3,025,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,898원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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