2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양일산서구2025년 11월 부과분
성저건영13단지
경기도 고양시 일산서구 일산로636번길 24
세대당 평균 월 관리비
268,226원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,976원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 307,037원
고양일산서구 148곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,343㎡
- 전용면적 합계
- 11,012㎡
- 시공사
- (주)건영
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
용역·운영비 56,121원 단지 총액 808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 144,425원 단지 총액 2,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,575원 단지 총액 311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,226원
개별사용료144,425원
장기수선충당금21,574원
2025년 11월 세대당 합계268,226원
단지 총액38,624,585원
참고: 잡수입560,694
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,121,309원 · 세대당 375,842
- 2025년 2월 51,019,188원 · 세대당 354,299
- 2025년 3월 40,441,403원 · 세대당 280,843
- 2025년 4월 33,535,368원 · 세대당 232,884
- 2025년 5월 29,426,502원 · 세대당 204,350
- 2025년 6월 26,378,651원 · 세대당 183,185
- 2025년 7월 25,943,866원 · 세대당 180,165
- 2025년 8월 25,496,864원 · 세대당 177,061
- 2025년 9월 25,661,419원 · 세대당 178,204
- 2025년 10월 29,909,066원 · 세대당 207,701
- 2025년 11월 38,624,585원 · 세대당 268,226
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,735만원
- 월 부과액3,106,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,292원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,855원 대비+12%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 207,296원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 210,032원 -
26평
전용 84.5㎡
8세대 296,388원 -
26평
전용 84.8㎡
40세대 297,581원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 297,721원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.