기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

일성트루엘아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,239원 동대문구 대비 낮음 52%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 116세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2012.07.26 (14년차)
관리비부과면적
11,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
일성건설
주차
121대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)공간
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022117
일성트루엘아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,210원 261.9 2,924,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,105원 낮음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 208.9 2,332,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,043원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.8 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 50,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,628원 높음 216% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 37.7 420,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,731원 433.6 4,840,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,504원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 98.7 1,102,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,003원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 280.5 3,132,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.4 306,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,724원 높음 214% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 17.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,529원 202.9 2,265,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,115원 높음 332% 동대문구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 177.8 1,985,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,414원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.1 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,039원 166.6 1,860,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,714원 낮음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 80.1 894,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,163원 높음 443% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 22.5 250,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.1 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 983원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 114,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,773원 높음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.4 205,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,187원 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 12.3 137,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,777원 174.3 1,946,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,777원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 174.3 1,946,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,286원 중앙값 2,563원/㎡ 낮음 52% 1,239 13,837,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,458,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,205만 25.08
  2. 1,481만 25.09
  3. 1,547만 25.10
  4. 1,620만 25.11
  5. 1,727만 25.12
  6. 1,742만 26.01
  7. 1,687만 26.02
  8. 1,660만 26.03
  9. 1,706만 26.04
  10. 1,495만 26.05
  11. 1,512만 26.06
  12. 1,384만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
16,236,470원
2026년 7월
13,837,200원

세대당 ▼ -20,683원 (-15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 444만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 9,354원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,946,120원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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