기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 동대문구 장안동
일성트루엘아파트 관리비 명세서
서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,487원 동대문구 대비 ▼낮음 34%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 116세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2012.07.26 (14년차)
- 관리비부과면적
- 11,165㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 일성건설
- 주차
- 121대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)공간
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동대문구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,799원 |
합계의 18%
|
268.0 | 2,992,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,105원 | ▼낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 | 208.9 | 2,332,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,164원 | ▲높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 12.1 | 135,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 630원 | ▲높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 6.5 | 73,080 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 190원 | ▲높음 419% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 2.0 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,711원 | ▲높음 226% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 38.6 | 430,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,731원 |
합계의 29%
|
433.6 | 4,840,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,504원 | ▼낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 | 98.7 | 1,102,440 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,003원 | ▼낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 | 280.5 | 3,132,400 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 862원 | ▲높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 9.0 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,638원 | ▲높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 27.4 | 306,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,724원 | ▲높음 214% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 17.9 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,932원 |
합계의 16%
|
238.3 | 2,660,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 20,519원 | ▲높음 482% 동대문구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 213.2 | 2,380,160 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,414원 | ▲높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 25.1 | 280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,844원 |
합계의 25%
|
372.4 | 4,157,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,550원 | ▲높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 | 286.2 | 3,195,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,328원 | ▲높음 564% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 34.6 | 386,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,241원 | ▲높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 23.3 | 260,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 983원 | ▲높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 10.2 | 114,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,265원 | ▲높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 13.1 | 146,720 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 477원 | ▼낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 5.0 | 55,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,777원 |
합계의 12%
|
174.3 | 1,946,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,777원 | ▼낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 | 174.3 | 1,946,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,084원 | 중앙값 2,240원/㎡ ▼낮음 34% | 1,487 | 16,597,720 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,664,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,384만 25.04
- 1,368만 25.05
- 1,559만 25.06
- 1,624만 25.07
- 2,205만 25.08
- 1,481만 25.09
- 1,547만 25.10
- 1,620만 25.11
- 1,727만 25.12
- 1,742만 26.01
- 1,687만 26.02
- 1,660만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 15,353,080원
- 2026년 3월
- 16,597,720원
세대당 ▲ +10,729원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,664만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 8,656원
월 부과액의
4년 2개월
월 1,946,120원 부과 · 0원 사용
적립률
1.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비
▼낮음 20%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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