기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

일성트루엘아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,547원 동대문구 대비 낮음 32%
  • 116세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2012.07.26 (14년차)
관리비부과면적
11,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
일성건설
주차
121대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)공간
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022117
일성트루엘아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,790원 257.6 2,875,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,105원 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 208.9 2,332,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.0 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.7 52,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,367원 높음 181% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 35.0 390,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,731원 433.6 4,840,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,504원 낮음 45% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 98.7 1,102,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,003원 낮음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 280.5 3,132,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 16% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 높음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.4 306,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,724원 높음 214% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 17.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,212원 261.9 2,924,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,798원 높음 481% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 236.9 2,644,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,414원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 25.1 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,410원 419.8 4,687,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,178원 높음 134% 동대문구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 355.1 3,964,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,142원 높음 139% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.9 132,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 260,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 983원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.2 114,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,389원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.4 161,140
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 477원 낮음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 5.0 55,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,777원 174.3 1,946,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,777원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 174.3 1,946,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,920원 중앙값 2,259원/㎡ 낮음 32% 1,547 17,274,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,222,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,651만 25.01
  2. 1,455만 25.02
  3. 1,535만 25.03
  4. 1,384만 25.04
  5. 1,368만 25.05
  6. 1,559만 25.06
  7. 1,624만 25.07
  8. 2,205만 25.08
  9. 1,481만 25.09
  10. 1,547만 25.10
  11. 1,620만 25.11
  12. 1,727만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,004만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 8,064원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,946,120원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,452원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법