기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

일성트루엘아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,479원 동대문구 대비 낮음 37%
  • 116세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2012.07.26 (14년차)
관리비부과면적
11,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
일성건설
주차
121대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)공간
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022117
일성트루엘아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,217원 293.2 3,273,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,803원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 236.9 2,645,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,190원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.4 138,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.0 45,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 높음 567% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,422원 높음 258% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 35.6 397,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,731원 433.6 4,840,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,504원 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 98.7 1,102,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,003원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 280.5 3,132,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 862원 높음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,638원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.4 306,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,724원 높음 207% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 17.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,261원 231.3 2,582,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,847원 높음 503% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 206.2 2,302,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,414원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.1 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,959원 435.9 4,867,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,108원 높음 109% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 364.7 4,072,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,593원 높음 915% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 16.5 184,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.3 260,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 999원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 115,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,506원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.7 174,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 74% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 5.3 59,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,150원 84.7 945,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,150원 낮음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 84.7 945,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,319원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 37% 1,479 16,508,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,718,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,651만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,179만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,430원
월 부과액의 6년 4개월 월 945,360원 부과 · 2,051,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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