기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 자양동

이튼타워리버1차 관리비 명세서

서울특별시 광진구 능동로 68

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,651원 광진구 대비 낮음 30%
  • 146세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 26층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
25,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인정건설(주)
주차
221대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대화씨앤씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022137
이튼타워리버1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,434원 559.9 14,517,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,050원 높음 4% 광진구 중앙값 ㎡당 519.9원 대비 540.9 14,023,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 낮음 30% 광진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.5 167,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 낮음 38% 광진구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.0 51,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 비교 자료 없음 1.0 26,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,699원 낮음 31% 광진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 9.6 248,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,302원 463.4 12,016,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,594원 높음 23% 광진구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 228.6 5,926,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,648원 낮음 43% 광진구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 212.0 5,496,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,347원 낮음 14% 광진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.6 196,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,712원 낮음 43% 광진구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 15.3 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,251원 114.0 2,956,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,540원 낮음 53% 광진구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 25.6 662,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,073원 높음 136% 광진구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 73.6 1,908,650
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,638원 비교 자료 없음 14.9 385,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,972원 416.5 10,799,962
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,498원 낮음 17% 광진구 중앙값 ㎡당 124.9원 대비 104.2 2,700,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,686원 낮음 26% 광진구 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 279.8 7,254,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 낮음 40% 광진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.8 305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,899원 높음 69% 광진구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.7 277,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,027원 낮음 55% 광진구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 773원 낮음 82% 광진구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 4.4 112,812
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,186원 96.8 2,509,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,186원 낮음 54% 광진구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 96.8 2,509,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,145원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 30% 1,651 42,799,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,377,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,628만 25.01
  2. 5,127만 25.02
  3. 4,242만 25.03
  4. 4,855만 25.04
  5. 4,280만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,020만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 295만원 ㎡당 16,592원
월 부과액의 14년 3개월 월 2,509,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,102원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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