서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
이튼타워리버1차
서울특별시 광진구 능동로 68
세대당 평균 월 관리비
452,390원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,928㎡
- 전용면적 합계
- 11,804㎡
- 시공사
- 인정건설(주)
- 관리업체
- (주)대화씨앤씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 105,470원 단지 총액 1,540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,458원 단지 총액 1,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,216원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 225,060원 단지 총액 3,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,186원 단지 총액 251만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비210,143원
개별사용료225,060원
장기수선충당금17,186원
2026년 8월 세대당 합계452,389원
단지 총액66,048,910원
참고: 잡수입11,837,246
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,975,880원 · 세대당 390,245
- 2025년 10월 49,739,100원 · 세대당 340,678
- 2025년 11월 43,527,230원 · 세대당 298,131
- 2025년 12월 49,962,330원 · 세대당 342,207
- 2026년 1월 46,726,200원 · 세대당 320,042
- 2026년 2월 52,969,850원 · 세대당 362,807
- 2026년 3월 43,578,290원 · 세대당 298,481
- 2026년 4월 50,210,400원 · 세대당 343,906
- 2026년 5월 43,173,010원 · 세대당 295,705
- 2026년 6월 52,428,474원 · 세대당 359,099
- 2026년 7월 52,031,140원 · 세대당 356,377
- 2026년 8월 66,048,910원 · 세대당 452,389
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -6,615원
2025년 8월67,014,752원
2026년 8월66,048,910원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,737만원
- 월 부과액2,509,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,183원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
21세대 335,664원 -
25평
전용 84.2㎡
47세대 470,960원 -
25평
전용 84.3㎡
21세대 471,463원 -
26평
전용 84.3㎡
10세대 471,855원 -
26평
전용 84.6㎡
47세대 473,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.