기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

신월동 길훈엔트런스빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 곰달래로11길 21

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,153원 양천구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 20%
  • 132세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2005.10.07 (21년차)
관리비부과면적
12,604㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
길훈건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)파인스카이 도시관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022149
신월동 길훈엔트런스빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 111,304원 1,165.7 14,692,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,228원 높음 157% 양천구 중앙값 ㎡당 437.2원 대비 1,123.0 14,154,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 낮음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.9 99,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 626원 높음 129% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.6 82,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 303원 비교 자료 없음 3.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,394원 높음 139% 양천구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.1 315,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,339원 55.9 704,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,136원 높음 35% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,250원 높음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.0 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 953원 높음 39% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.0 125,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,420원 266.2 3,355,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 19,064원 높음 215% 양천구 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 199.7 2,516,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,356원 높음 150% 양천구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 66.6 839,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,604원 865.1 10,903,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 76,105원 높음 546% 양천구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 797.1 10,045,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 27% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 24.0 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,132원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.9 149,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,137원 높음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.4 282,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 938원 비교 자료 없음 9.8 123,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 76,383원 800.0 10,082,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 76,383원 높음 208% 양천구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 800.0 10,082,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,051원 중앙값 2,620원/㎡ 높음 20% 3,153 39,738,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,263,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,156만 25.08
  2. 3,330만 25.09
  3. 3,550만 25.10
  4. 3,157만 25.11
  5. 3,777만 25.12
  6. 3,419만 26.01
  7. 3,853만 26.02
  8. 3,178만 26.03
  9. 3,726만 26.04
  10. 3,599만 26.05
  11. 4,284만 26.06
  12. 3,974만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
33,141,000원
2026년 7월
39,738,770원

세대당 ▲ +49,983원 (+20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,988만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 12,685원
월 부과액의 1년 4개월 월 10,082,580원 부과 · 0원 사용
적립률 91.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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