기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 야사동

유성타워맨션 관리비 명세서

경상북도 영천시 영천고1길 76

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,422원 영천시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 110세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1991.10.17 (35년차)
관리비부과면적
6,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022150
유성타워맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,139원 586.0 3,755,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,182원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 312.1 2,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 높음 107% 영천시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.7 100,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,392원 높음 5284% 영천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 126.9 813,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,654원 높음 1321% 영천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 131.4 841,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,636원 182.6 1,170,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,455원 낮음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 93.6 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,182원 높음 791% 영천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 54.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 낮음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 34.3 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,083원 310.4 1,989,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.1 420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,337원 높음 231% 영천시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 108.8 697,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,742원 높음 34879350% 영천시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 201.5 1,291,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 343.3 2,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 70% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 343.3 2,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,858원 중앙값 1,759원/㎡ 낮음 19% 1,422 9,114,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 743만 25.08
  2. 828만 25.09
  3. 745만 25.10
  4. 1,414만 25.11
  5. 1,004만 25.12
  6. 1,008만 26.01
  7. 915만 26.02
  8. 871만 26.03
  9. 922만 26.04
  10. 865만 26.05
  11. 996만 26.06
  12. 911만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
9,584,910원
2026년 7월
9,114,380원

세대당 ▼ -4,277원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,439만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 11,608원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,367원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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