기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월영무예다음1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,987원 남구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.06.22 (22년차)
관리비부과면적
14,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022210
주월영무예다음1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,472원 228.2 3,245,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,218원 낮음 34% 남구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 194.1 2,760,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,211원 높음 216% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 25.7 366,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,043원 높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.4 118,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,058원 529.4 7,530,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,901원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 95.4 1,356,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,396원 높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 305.4원 대비 379.8 5,403,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,023원 높음 83% 남구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.2 116,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,949원 높음 46% 남구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 39.7 564,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 비교 자료 없음 6.3 90,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,926원 71.5 1,017,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,237원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 17.9 255,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,689원 높음 161% 남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 53.6 762,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,380원 1,044.8 14,863,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 103,948원 높음 1029% 남구 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 833.0 11,850,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,140원 높음 2371% 남구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 177.4 2,523,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,168원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.4 133,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,544원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.4 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 581원 낮음 78% 남구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 4.7 66,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,121원 113.2 1,609,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,121원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 113.2 1,609,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,957원 중앙값 2,118원/㎡ 낮음 6% 1,987 28,267,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,682,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.09
  2. 2,170만 25.10
  3. 2,263만 25.11
  4. 2,301만 25.12
  5. 2,315만 26.01
  6. 2,277만 26.02
  7. 2,187만 26.03
  8. 2,185만 26.04
  9. 2,221만 26.05
  10. 2,296만 26.06
  11. 2,759만 26.07
  12. 2,827만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
26,936,310원
2026년 8월
28,267,100원

세대당 ▲ +11,673원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,585만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 8,144원
월 부과액의 6년 월 1,609,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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