기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 천동

천동홍익아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 529

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,611원 동구 대비 높음 38%
  • 102세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.08.14 (26년차)
관리비부과면적
8,426㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 삼익
주차
73대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022216
천동홍익아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,062원 255.0 2,148,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,768원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 203.0 1,710,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.7 82,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,725원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 20.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,765원 높음 201% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 21.4 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,469원 756.2 6,371,868
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,647원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 56.2 473,968
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,499원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 381.3 3,212,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 984원 높음 90% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.9 100,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,324원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 197.6 1,665,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.7 225,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 483원 비교 자료 없음 5.9 49,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,006원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 102,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.5 130,300
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,063원 비교 자료 없음 37.1 312,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 302.6 2,550,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 65% 동구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 302.6 2,550,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,698원 중앙값 1,885원/㎡ 높음 38% 2,611 22,001,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,574원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,297만 25.01
  2. 2,215만 25.02
  3. 2,241만 25.03
  4. 2,200만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,252만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 19,287원
월 부과액의 5년 4개월 월 2,550,000원 부과 · 10,586,193원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,662원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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