2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 12월 부과분
천동홍익아파트
대전광역시 동구 대전로 529
세대당 평균 월 관리비
225,481원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,975원
- 동구 세대당 중앙값
- 191,623원
동구 88곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.08 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 73대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,426㎡
- 전용면적 합계
- 6,059㎡
- 시공사
- 주식회사 삼익
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 21,736원 단지 총액 222만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 72,768원 단지 총액 742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,712원
개별사용료72,767원
장기수선충당금25,000원
2025년 12월 세대당 합계225,480원
단지 총액22,999,015원
참고: 잡수입6,224,244
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,965,180원 · 세대당 225,148
- 2025년 2월 22,153,008원 · 세대당 217,186
- 2025년 3월 22,411,246원 · 세대당 219,718
- 2025년 4월 22,001,218원 · 세대당 215,698
- 2025년 5월 22,287,043원 · 세대당 218,500
- 2025년 6월 22,814,489원 · 세대당 223,671
- 2025년 7월 23,731,411원 · 세대당 232,660
- 2025년 8월 23,555,253원 · 세대당 230,933
- 2025년 9월 21,983,029원 · 세대당 215,519
- 2025년 10월 22,308,456원 · 세대당 218,710
- 2025년 11월 22,479,999원 · 세대당 220,392
- 2025년 12월 22,999,015원 · 세대당 225,480
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,677만원
- 월 부과액2,550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,165원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,082원 대비+144%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
102세대 225,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.