기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 천동

천동홍익아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 529

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,801원 동구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 102세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.08.14 (26년차)
관리비부과면적
8,426㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 삼익
주차
73대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022216
천동홍익아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,982원 278.2 2,344,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,013원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 218.0 1,837,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,478원 높음 102% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.9 150,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,725원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 20.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,765원 높음 201% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 21.4 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,235원 898.6 7,572,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,671원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 80.7 680,399
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,027원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 449.9원 대비 484.5 4,082,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,110원 높음 631% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 25.5 215,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,221원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 184.2 1,552,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.8 217,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 483원 비교 자료 없음 5.9 49,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,274원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.4 129,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,777원 0% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 181,290
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,559원 비교 자료 없음 43.1 363,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 302.6 2,550,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 302.6 2,550,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,406원 중앙값 2,034원/㎡ 높음 38% 2,801 23,603,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,612,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,215만 25.02
  2. 2,241만 25.03
  3. 2,200만 25.04
  4. 2,229만 25.05
  5. 2,281만 25.06
  6. 2,373만 25.07
  7. 2,356만 25.08
  8. 2,198만 25.09
  9. 2,231만 25.10
  10. 2,248만 25.11
  11. 2,300만 25.12
  12. 2,360만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,965,180원
2026년 1월
23,603,459원

세대당 ▲ +6,257원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,932만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 22,467원
월 부과액의 6년 2개월 월 2,550,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,290원 대비 높음 142% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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