기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 천동

천동홍익아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 529

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,707원 동구 대비 높음 41%
  • 102세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.08.14 (26년차)
관리비부과면적
8,426㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 삼익
주차
73대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022216
천동홍익아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,062원 255.0 2,148,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,768원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 203.0 1,710,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 804원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.7 82,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,725원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,765원 높음 201% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 21.4 180,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,682원 855.6 7,209,579
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,267원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 56.6원 대비 51.7 435,257
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,148원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 449.7 3,789,102
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,008원 높음 305% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 24.3 204,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,859원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 216.2 1,821,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 27.3 230,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 483원 비교 자료 없음 5.9 49,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.2 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.9 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,277원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.5 130,300
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,063원 비교 자료 없음 37.1 312,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 302.6 2,550,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 302.6 2,550,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,671원 중앙값 1,927원/㎡ 높음 41% 2,707 22,814,489

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 144,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,297만 25.01
  2. 2,215만 25.02
  3. 2,241만 25.03
  4. 2,200만 25.04
  5. 2,229만 25.05
  6. 2,281만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,765만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 19,896원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,550,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 133% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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