기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 지침리

금강래인보우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 67

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,904원 담양군 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 130세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2004.05.06 (22년차)
관리비부과면적
14,612㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
금강토건주식회사
주차
131대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022218
금강래인보우아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,962원 480.1 7,015,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,746원 낮음 34% 담양군 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 86.7 1,267,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,744원 높음 6% 담양군 중앙값 ㎡당 340.8원 대비 362.5 5,296,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,792원 낮음 22% 담양군 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 24.8 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 낮음 21% 담양군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 88,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,947원 666.8 9,743,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,408원 낮음 41% 담양군 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 30.3 443,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,312원 낮음 4% 담양군 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 412.0 6,020,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 12,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,749원 높음 14% 담양군 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 157.9 2,307,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,365원 높음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.1 177,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 17.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 14.6 213,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 266.9 3,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 111% 담양군 중앙값 ㎡당 126.7원 대비 266.9 3,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,003원 중앙값 1,904원/㎡ 0% 1,904 27,820,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 161,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,132만 25.08
  2. 3,066만 25.09
  3. 2,669만 25.10
  4. 2,729만 25.11
  5. 2,655만 25.12
  6. 2,820만 26.01
  7. 2,827만 26.02
  8. 2,640만 26.03
  9. 2,725만 26.04
  10. 2,653만 26.05
  11. 2,777만 26.06
  12. 2,782만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,859,250원
2026년 7월
27,820,420원

세대당 ▲ +7,393원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,395만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,639원
월 부과액의 6개월 월 3,900,000원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 1,639원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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