기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 지침리

금강래인보우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 67

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,926원 담양군 대비 높음 5%
  • 130세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2004.05.06 (22년차)
관리비부과면적
14,612㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
금강토건주식회사
주차
131대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022218
금강래인보우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,520원 458.4 6,697,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,769원 낮음 56% 담양군 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 60.2 880,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,279원 높음 8% 담양군 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 367.3 5,366,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,792원 낮음 27% 담양군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 24.8 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 높음 10% 담양군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.0 88,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,039원 747.7 10,925,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 412원 비교 자료 없음 3.7 53,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,261원 낮음 30% 담양군 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 55.7 813,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,239원 높음 12% 담양군 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 464.8 6,791,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,242원 비교 자료 없음 -19.9 -291,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,380원 높음 35% 담양군 중앙값 ㎡당 134.7원 대비 181.3 2,649,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 4% 담양군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.0 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,248원 높음 6% 담양군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.1 162,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 9% 담양군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,375원 0% 담양군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 178,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 266.9 3,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 104% 담양군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비 266.9 3,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,452원 중앙값 1,838원/㎡ 높음 5% 1,926 28,138,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,751만 25.01
  2. 2,814만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 874만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 598원
월 부과액의 2개월 월 3,900,000원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 3,631원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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