금강래인보우아파트 관리비 명세서

Name: 금강래인보우아파트 관리비 명세 2025년 4월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 67

세대당 19만원
㎡당 1,660원 담양군 대비 낮음 1%
130세대
22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 130세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 12층
사용승인: 2004.05.06 (22년차)
관리비부과면적: 14,612㎡
난방: –
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 사택 및 관사 등
시공사: 금강토건주식회사
주차: 131대
CCTV: 20대
승강기: 6대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체: 미래공영 주식회사
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022218

금강래인보우아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	담양군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		50,968원	합계의 27%	453.5	6,625,840
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	6,217원	낮음 55% 담양군 중앙값 ㎡당 123.5원 대비	55.3	808,200
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	41,279원	높음 13% 담양군 중앙값 ㎡당 324.8원 대비	367.3	5,366,240
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,792원	낮음 27% 담양군 중앙값 ㎡당 34.2원 대비	24.8	363,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	680원	높음 10% 담양군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비	6.0	88,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		56,000원	합계의 30%	498.2	7,280,000
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	385원	비교 자료 없음	3.4	50,030
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	6,918원	낮음 18% 담양군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비	61.5	899,290
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	43,020원	0% 담양군 중앙값 ㎡당 380.9원 대비	382.7	5,592,540
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-1,251원	비교 자료 없음	-11.1	-162,680
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,404원	낮음 3% 담양군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비	21.4	312,500
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,150원	높음 13% 담양군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비	10.2	149,520
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,000원	0% 담양군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비	17.8	260,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,375원	낮음 9% 담양군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비	12.2	178,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		30,056원	합계의 16%	267.4	3,907,244
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	30,056원	높음 105% 담양군 중앙값 ㎡당 130.6원 대비	267.4	3,907,244
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	186,592원	중앙값 1,675원/㎡ 낮음 1%	1,660	24,257,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 834만원 2025년 4월 기준

세대당 적립금 6만원 ㎡당 571원

월 부과액의 2개월 월 3,907,244원 부과 · 5,206,500원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

담양군 ㎡당 적립금 중앙값 3,737원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영