기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 담양군 지침리

금강래인보우아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 담양군 미리산길 67

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,827원 담양군 대비 높음 3%
  • 130세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2004.05.06 (22년차)
관리비부과면적
14,612㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
금강토건주식회사
주차
131대
CCTV
20대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리
관리업체
미래공영 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 담양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022218
금강래인보우아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 담양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,742원 487.0 7,116,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,837원 낮음 45% 담양군 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 87.5 1,278,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,433원 높음 16% 담양군 중앙값 ㎡당 318.5원 대비 368.6 5,386,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,792원 낮음 32% 담양군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 24.8 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 680원 높음 5% 담양군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.0 88,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,567원 645.6 9,433,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,339원 낮음 56% 담양군 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 47.5 694,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,966원 높음 4% 담양군 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 417.9 6,105,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,482원 비교 자료 없음 -31.0 -452,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,435원 높음 14% 담양군 중앙값 ㎡당 128.0원 대비 146.2 2,136,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 2% 담양군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.2 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,274원 높음 3% 담양군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.3 165,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 45% 담양군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.8 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,643원 낮음 17% 담양군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.6 213,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 266.9 3,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 111% 담양군 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 266.9 3,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,344원 중앙값 1,777원/㎡ 높음 3% 1,827 26,694,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 88,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,751만 25.01
  2. 2,814만 25.02
  3. 2,675만 25.03
  4. 2,426만 25.04
  5. 2,659만 25.05
  6. 2,502만 25.06
  7. 2,686만 25.07
  8. 3,132만 25.08
  9. 3,066만 25.09
  10. 2,669만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 993만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 679원
월 부과액의 3개월 월 3,900,000원 부과 · 4,094,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
담양군 ㎡당 적립금 중앙값 2,367원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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