2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 7월 부과분
약대현대아파트
경기도 부천시 원미구 신흥로321번길 27
세대당 평균 월 관리비
125,867원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 257,956원
부천원미구 131곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1988.06 (38년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 21,838㎡
- 전용면적 합계
- 18,325㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 24,414원 단지 총액 708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,502원 단지 총액 1,059만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,991원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 42,774원 단지 총액 1,240만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 15,186원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,900,690원 · 세대당 127,243
- 2025년 2월 21,968,230원 · 세대당 75,752
- 2025년 3월 37,160,410원 · 세대당 128,139
- 2025년 4월 25,756,350원 · 세대당 88,815
- 2025년 5월 35,398,670원 · 세대당 122,064
- 2025년 6월 25,648,680원 · 세대당 88,443
- 2025년 7월 36,501,400원 · 세대당 125,866
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,646만원
- 월 부과액4,404,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,117원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,760원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,550만원
-
2026.07.27 25,500,000원
주차관제시스템 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.3㎡
50세대 110,190원 -
19평
전용 63.0㎡
180세대 125,548원 -
21평
전용 70.2㎡
60세대 139,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.