기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 초당동
이화해변아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 초당원길 21
- 세대당 3만원
- ㎡당 1,117원 강릉시 대비 ▼낮음 42%
- 235세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 235세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.03.22 (38년차)
- 관리비부과면적
- 7,050㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이화 건설
- 주차
- 147대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,154원 |
합계의 54%
|
605.1 | 4,266,268 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,716원 | ▲높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 | 557.2 | 3,928,148 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 334원 | ▲높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 11.1 | 78,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 254원 | ▲높음 155% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 8.5 | 59,680 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 851원 | ▲높음 5699% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 28.4 | 200,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,133원 |
합계의 15%
|
171.1 | 1,206,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,133원 | ▲높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 | 171.1 | 1,206,180 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,226원 |
합계의 16%
|
174.2 | 1,228,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,098원 | ▲높음 580% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 169.9 | 1,198,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 128원 | ▼낮음 79% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 4.3 | 30,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,000원 |
합계의 15%
|
166.7 | 1,175,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,000원 | ▼낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 | 166.7 | 1,175,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 33,513원 | 중앙값 1,934원/㎡ ▼낮음 42% | 1,117 | 7,875,448 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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