이화해변아파트 관리비 명세서

Name: 이화해변아파트 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

강원특별자치도 강릉시 초당원길 21

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022226

이화해변아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	강릉시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		6,460원	합계의 9%	215.3	1,518,135
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	6,460원	높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.6원 대비	215.3	1,518,135
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		2,938원	합계의 4%	97.9	690,490
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	598원	낮음 73% 강릉시 중앙값 ㎡당 74.3원 대비	19.9	140,490
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	2,340원	높음 531% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비	78.0	550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		5,000원	합계의 7%	166.7	1,175,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	5,000원	낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비	166.7	1,175,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	68,522원	중앙값 1,882원/㎡ 높음 21%	2,284	16,102,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +30,622원 (+81%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,100만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 5만원 ㎡당 1,560원

월 부과액의 9개월 월 1,175,000원 부과 · 1,175,000원 사용

적립률 90.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 9,376원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

68,522원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준