기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 초당동
이화해변아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 초당원길 21
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,780원 강릉시 대비 ▼낮음 4%
- 235세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 235세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.03.22 (38년차)
- 관리비부과면적
- 7,050㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이화 건설
- 주차
- 147대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 8,101원 |
합계의 15%
|
270.0 | 1,903,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,101원 | ▲높음 92% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 | 270.0 | 1,903,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 2,722원 |
합계의 5%
|
90.7 | 639,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 594원 | ▼낮음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 | 19.8 | 139,700 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,128원 | ▲높음 500% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 70.9 | 500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,000원 |
합계의 9%
|
166.7 | 1,175,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,000원 | ▼낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 | 166.7 | 1,175,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 53,410원 | 중앙값 1,856원/㎡ ▼낮음 4% | 1,780 | 12,551,359 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법