기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 초당동

이화해변아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 초당원길 21

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 1,282원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 235세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1988.03.22 (38년차)
관리비부과면적
7,050㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이화 건설
주차
147대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022226
이화해변아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,311원 510.4 3,598,079
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,852원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 461.7 3,255,299
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 높음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.9 104,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,012원 높음 935% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 33.7 237,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,880원 229.3 1,616,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,880원 높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 229.3 1,616,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,496원 283.2 1,996,573
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,544원 높음 688% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 218.1 1,537,873
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,952원 높음 188% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 65.1 458,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 2,768원 92.3 650,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 640원 낮음 73% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 21.3 150,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 500% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 70.9 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,000원 166.7 1,175,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,000원 낮음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 166.7 1,175,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 38,456원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 31% 1,282 9,037,062

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 788만 25.01
  2. 635만 25.02
  3. 813만 25.03
  4. 904만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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