기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 초당동

이화해변아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 초당원길 21

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 1,345원 강릉시 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 49%
  • 235세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1988.03.22 (38년차)
관리비부과면적
7,050㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이화 건설
주차
147대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022226
이화해변아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,276원 275.9 1,944,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,276원 높음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 275.9 1,944,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,094원 203.1 1,432,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 864원 낮음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 28.8 203,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,230원 높음 1159% 강릉시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 174.3 1,229,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,559원 152.0 1,071,321
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,559원 낮음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 152.0 1,071,321
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 40,350원 중앙값 1,977원/㎡ 낮음 32% 1,345 9,482,334

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 813만 25.03
  2. 904만 25.04
  3. 891만 25.05
  4. 1,255만 25.06
  5. 744만 25.07
  6. 690만 25.08
  7. 1,042만 25.09
  8. 826만 25.10
  9. 753만 25.11
  10. 808만 25.12
  11. 751만 26.01
  12. 948만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
6,354,369원
2026년 2월
9,482,334원

세대당 ▲ +13,310원 (+49%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 107만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 152원
월 부과액의 1개월 월 1,071,321원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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