기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

대림자동차 사원아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,491원 창원진해구 대비 높음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 108세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1992.09.04 (34년차)
관리비부과면적
5,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대림건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022235
대림자동차 사원아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,268원 1,576.9 8,344,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,774원 높음 344% 창원진해구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 1,546.4 8,183,616
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,050원 높음 163% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 21.4 113,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 444원 높음 342% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 9.1 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,574원 236.2 1,250,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,759원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 137.9 730,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 37% 창원진해구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 41.6 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,778원 높음 1079% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 56.7 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,234원 474.2 2,509,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,376원 높음 210% 창원진해구 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 293.4 1,552,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 4원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 0.1 420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 0원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 0.0 42
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,853원 비교 자료 없음 180.7 956,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 204.1 1,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 204.1 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,076원 중앙값 1,844원/㎡ 높음 35% 2,491 13,184,253

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 121,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,256만 25.02
  2. 1,445만 25.03
  3. 1,465만 25.04
  4. 1,390만 25.05
  5. 1,252만 25.06
  6. 1,507만 25.07
  7. 1,441만 25.08
  8. 1,512만 25.09
  9. 1,427만 25.10
  10. 1,387만 25.11
  11. 1,364만 25.12
  12. 1,318만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,739,222원
2026년 1월
13,184,253원

세대당 ▼ -5,138원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,512만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,857원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,227원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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