기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

대림자동차 사원아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,723원 창원진해구 대비 높음 26%
  • 108세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1992.09.04 (34년차)
관리비부과면적
5,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대림건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022235
대림자동차 사원아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,387원 1,701.8 9,005,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,064원 높음 355% 창원진해구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 1,552.3 8,214,871
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 132% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,397원 높음 1080% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 28.5 150,899
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,000원 높음 1716% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 102.0 540,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,734원 239.5 1,267,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,919원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 141.2 747,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 60% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 41.6 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,778원 높음 1079% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 56.7 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,286원 577.3 3,054,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,447원 높음 95% 창원진해구 중앙값 ㎡당 119.5원 대비 233.6 1,236,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,646원 낮음 73% 창원진해구 중앙값 ㎡당 725.7원 대비 196.9 1,041,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,021원 낮음 60% 창원진해구 중앙값 ㎡당 255.8원 대비 102.5 542,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,042원 높음 3% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.3 112,500
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,130원 비교 자료 없음 23.1 122,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 204.1 1,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 204.1 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,406원 중앙값 2,157원/㎡ 높음 26% 2,723 14,407,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 121,374원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,374만 25.01
  2. 1,256만 25.02
  3. 1,445만 25.03
  4. 1,465만 25.04
  5. 1,390만 25.05
  6. 1,252만 25.06
  7. 1,507만 25.07
  8. 1,441만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 970만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,833원
월 부과액의 9개월 월 1,080,000원 부과 · 37,704,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,188원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법