기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

대림자동차 사원아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,731원 창원진해구 대비 높음 59%
  • 108세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1992.09.04 (34년차)
관리비부과면적
5,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대림건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022235
대림자동차 사원아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,638원 1,706.9 9,032,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,315원 높음 360% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 1,557.4 8,241,971
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 123% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,398원 높음 1394% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 28.5 150,979
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,000원 높음 1998% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 102.0 540,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,693원 238.6 1,262,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,878원 낮음 15% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 140.4 742,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 68% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 41.6 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,778원 높음 1034% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 56.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,395원 253.0 1,338,706
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,395원 높음 1476% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 253.0 1,338,706
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,105원 328.7 1,739,354
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,057원 높음 208% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 266.5 1,410,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 969원 낮음 90% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 19.8 104,607
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,111원 높음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.7 120,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 969원 비교 자료 없음 19.8 104,607
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 204.1 1,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 13% 창원진해구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 204.1 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,831원 중앙값 1,718원/㎡ 높음 59% 2,731 14,453,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 121,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,374만 25.01
  2. 1,256만 25.02
  3. 1,445만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,198만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 7,933원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,080,000원 부과 · 45,170원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 5,976원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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