기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원진해구 석동
대림자동차 사원아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,366원 창원진해구 대비 ▲높음 33%
- 108세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 9층
- 사용승인
- 1992.09.04 (34년차)
- 관리비부과면적
- 5,292㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대림건설
- 주차
- 60대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 관리방식미정
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원진해구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,339원 |
합계의 73%
|
1,721.2 | 9,108,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,065원 | ▲높음 362% 창원진해구 중앙값 ㎡당 335.8원 대비 | 1,552.3 | 8,214,971 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,849원 | ▲높음 348% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 37.7 | 199,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,425원 | ▲높음 1582% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 29.1 | 153,889 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,000원 | ▲높음 1861% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 102.0 | 540,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,054원 |
합계의 10%
|
246.0 | 1,301,810 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,239원 | ▼낮음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 147.7 | 781,810 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,037원 | ▲높음 56% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 41.6 | 220,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,778원 | ▲높음 1034% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 56.7 | 300,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,541원 |
합계의 8%
|
194.7 | 1,030,445 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,562원 | ▲높음 109% 창원진해구 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 | 174.7 | 924,730 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 979원 | 비교 자료 없음 | 20.0 | 105,715 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 9%
|
204.1 | 1,080,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▲높음 12% 창원진해구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 | 204.1 | 1,080,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,933원 | 중앙값 1,776원/㎡ ▲높음 33% | 2,366 | 12,520,815 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 121,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,525만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
42만원
㎡당 8,550원
월 부과액의
3년 6개월
월 1,080,000원 부과 · 45,010원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,115원 대비
▲높음 40%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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