기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 석동

대림자동차 사원아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 진해대로763번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,697원 창원진해구 대비 높음 50%
  • 108세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1992.09.04 (34년차)
관리비부과면적
5,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대림건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022235
대림자동차 사원아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,391원 1,701.9 9,006,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,064원 높음 355% 창원진해구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 1,552.3 8,214,871
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 926원 높음 134% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,401원 높음 1613% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 28.6 151,359
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,000원 높음 1622% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 102.0 540,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,253원 250.1 1,323,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,438원 낮음 7% 창원진해구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 151.8 803,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 50% 창원진해구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 41.6 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,778원 높음 1079% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 56.7 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,581원 93.5 494,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,581원 높음 386% 창원진해구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 93.5 494,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,950원 448.0 2,370,601
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,173원 높음 243% 창원진해구 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 289.2 1,530,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 93원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 1.9 10,052
D10 수도료(전용) 세대 수도 4원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 0.1 425
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 0원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 0.0 44
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 7,680원 비교 자료 없음 156.7 829,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 204.1 1,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 높음 6% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 204.1 1,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,175원 중앙값 1,801원/㎡ 높음 50% 2,697 14,274,881

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 121,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,374만 25.01
  2. 1,256만 25.02
  3. 1,445만 25.03
  4. 1,465만 25.04
  5. 1,390만 25.05
  6. 1,252만 25.06
  7. 1,507만 25.07
  8. 1,441만 25.08
  9. 1,512만 25.09
  10. 1,427만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,879만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 22,447원
월 부과액의 9년 2개월 월 1,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원진해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비 높음 264% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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